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LANÇAMENTO: OBRA PREVISTA PARA JULHO DE 2022
IMÓVEL A PREÇO DE CUSTO - A partir de R$. 672.300,00
A construção pelo sistema de condomínio é uma construção a preço de custo

 

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SUGESTÃO DE PAGAMENTO:

Entrada: R$.100.848,00

35 parcelas mensais R$.7.107,40

06 reforços semestrais R$.53.785,72

Saldo reajustado

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A construção pelo sistema de condomínio é uma construção a preço de custo, fiscalizada pelos condôminos a qualquer hora, em qualquer circunstância.

A construtora planeja um projeto do empreendimento, faz o orçamento total da obra, e as pessoas interessadas formalizam sua adesão ao grupo de condôminos mediante o pagamento.

 

Esse grupo será responsável pelo fornecimento do capital necessário para todos os custos gerados pelo empreendimento, até a sua conclusão e entrega formal, incluindo não apenas os custos de construção, mas também impostos, taxas, emolumentos, despesas legais, etc.

 

A modalidade está submetida à rígida disciplina da lei no 4.591, de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre o condomínio em edificações.

 

Cabe à construtora a responsabilidade técnica pela condução da obra pelo regime de administração e pela gerência de todas as atividades administrativas, que serão remuneradas pela cobrança de um percentual de até 20% sobre os valores do custo previsto.

 

Esse percentual já está incluído no orçamento da obra, e todas as despesas podem ser apreciadas, a qualquer tempo, através de prestações de contas elaboradas mensalmente para acompanhamento dos condôminos, que elegem uma comissão de representantes para este fim.

 

A transparência de todo o processo ajuda a evitar desperdícios, tornando o custo do imóvel ainda mais atraente para o morador ou investidor face aos preços de mercado, que costumam ser de até 80% mais altos, de acordo com a localização.

 

A construtora tem uma história de credibilidade não só pela qualidade dos empreendimentos, que no qual já soma-se (12) empreendimentos em BALNEÁRIO CAMBORIÚ, mas também por fatores que vão além da legislação que rege a construção em condomínio até a entrega dos imóveis.

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Apartamento no Edifício Ágatha Christie em Balneário Camboriú, 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha grill com churrasqueira, lavabo, área de serviço e 02 vagas privativas de garagem. Empreendimento com área de lazer completa em uma excelente localização, próximo a igreja matriz e o centro da cidade

Características

02 apartamentos por andar, sendo:
01 apartamento diferenciado com 327,30 m² privativos
02 apartamento diferenciados com 157,21 m² e 184,44 m² privativos
22 apartamentos tipo com 03 suítes e 116,30 m² privativos
02 coberturas duplex com 4 dormitórios, sendo 02 suítes com 208,11 m² e 211,32 m²
02 ou 03 vagas de garagens
Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú

Empreendimento:

Lazer e Convivência:
Salão de festas
Sala de jogos
Espaço Gourmet
Piscina adulto
Piscina Infantil
Deck Molhado
Brinquedoteca

Infraestrutura:

02 Elevadores
Portaria
02 Apartamentos por andar.


 

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Rua 902, 259, Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil
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Características do Imóvel

Referência 96
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 3 (3 suítes)
Sala(s): 2
Banheiro(s): 3
Vaga(s): 2

Valores do Imóvel

R$ 672.300 Vendas a partir de
Valores a Combinar

Medidas do Imóvel

Área Total: 220,0 m²
Área Útil: 184,0 m²

Localização do Imóvel

Estado: Santa Catarina, Brasil
Cidade: Balneário Camboriú
Bairro:
Endereço: Rua 902, 259, Agatha Christie
Mapa: Abrir no Google Maps

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